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Gewerbeflächen & Immobilien
Ausstattung Ausstattung
Neue Küchenzeile - Erstbezug
Objektdetails Objektdetails
HWB:
65,67
HWB-Klasse:
C
Energieausweis:
Ja
Zimmer:
4
Fläche:
101 m²
Miete:
960,00 €
Kontakt Kontakt
Name:
Öllinger Martin
Telefon:
E-Mail:

Ausstattung Lage
Straße:
Ybbserstraße
PLZ/Ort:
3370 Ybbs an der Donau
Miethaus kernsaniert mit Garten und Terrasse ca. 101 m²

Das Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten wurde im Jahr 2018 kernsaniert und modernisiert.

  • Barrierefreiheit im Haus
  • Gartenbenutzung
  • mehrere Stellplätze beim Haus
  • neue Kunststoff-Lärmschutzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung!!
  • Wohnnutzfläche ca. 101m² exkl. Heiztechnikraum, Terrasse Nutzfl.: ca. 13,98m²

► Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:

  • 4 Zimmer (getrennt begehbar) mit Laminat und Fußbodenheizung
  • Vorraum
  • komplett neue Kücheneinrichtung mit Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Herd usw.
  • 1 WC mit Handwaschbecken
  • großzügiges Badezimmer mit WC und barrierefreier Dusche
  • Heiztechnikraum
  • zwei separate Ausgänge in den Terrassen-/Gartenbereich

► Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus:

  • Miete € 850,--/Monat inkl. 10% MwSt. zzgl. Betriebskosten € 110,--/Monat
  • Kaution € 4.000,--
  • zzgl. Heizkosten/Akonto nach Verbrauch
  • Stromkosten und Wasser nach Verbrauch
  • Telekommunikation (Sat-TV, WLAN, Internet usw.) ist bei Bedarf vom Mieter/In zur organisieren

► Bezug nach Vereinbarung!!!

► Das Miethaus wäre raumtechnisch auch für Wohngemeinschaften ideal geeignet.

 

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei! Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% MwSt. + Kosten der Vertragserrichtung, Kaution € 4.000,--

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien Martin Öllinger bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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