* INFOKATALOGE übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. persönliche Abholung gegen Termin im Büro

* PROVISIONSFREI für die Käufer

* Preisunterschiede je nach Haus - Nutzwerten - Gartenanteil, etc..

* moderne Raumaufteilung auf verschiedenen Etagen-Halbstöcken mit außergewöhnlichen Flair

* Keller besteht aus einem Raum indem die Haustechnik untergebracht ist ca. 29-30 m²

* EG: ( Vorraum, WC, AR, Küche- Halbstock - Wohnzimmer ) OG: ( Halbstock 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, und 1 WC - DG -2 Schlafzimmer )

* Ziegel - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

* Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Beheizung erfolgt mittels Luft - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung

* kontrollierte Wohnraumlüftung

* Das Pultdach ist als Kaltdach mit Blecheindeckung ausgeführt

* Terrasse mit Betonplatten als Belag

* Eigengarten mit Maschendrahtzaun eingefriedet 

* 2 Autostellplätze asphaltiert

* digitale Sat - Anlage - vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer - ebenso Leerverrohrung für Tel. Anschluss 

* Böden Laminat - Dekor Eiche, Fließen

* Betriebskosten € 262,06.- zzgl. anfangs monatlich Rückzahlung der WBF € 214,43.- LZ 31 Jahre

* Kaufpreis exklusive Förderdarlehen: € 233.577,66.- ( + WBF € 169.290.-)

* Geräteraum 2,84m² und Außenabstellraum 4,74 m²

* Bezugsfertig voraussichtlich Mitte 2022

* Treuhändige Verkaufsabwicklung nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz)

* Die Preisangaben dieses DH beruhen auf Top 12

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Vergabe richtet sich nach den Förderrichtlinien vom Land NÖ z. Bsp: Hauptwohnsitzmeldung, Einkommenssituation, öst. Staatsbürger oder gleichgestellte Personen

Die Wohneinheiten sind gefördert, sohin werden folgende Unterlagen benötigt: Jahreslohnzettel oder Einkommenssteuerbescheid des letzten Jahres.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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